Detalles de la propiedad

Pareada in Colmenar | Referencia De Propiedad: R5423959

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Dormitorios: 3  |   Cuartos de Baño: 2  |   Construido: 150m²  |   Terrace: 97m²  |   Piscina: 0  |   Parking: 0     

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Colmenar, Montes de Málaga — Una Reforma con Potencial de Crecimiento

Precio: 69.000 € (por el paquete completo)

La Oportunidad

Ubicada en los hermosos Montes de Málaga, a través de una pintoresca ruta entre colinas onduladas y olivares, esta propiedad no es una vivienda terminada: es un lienzo en blanco. Y si alguna vez ha soñado con dejar su propia huella en un rincón del campo andaluz con unas vistas absolutamente impresionantes, este es su momento.

Se trata de un paquete compuesto por dos parcelas que se venden conjuntamente, ofreciendo mucho más que una simple reforma.

Las Vistas

Hablemos de lo que realmente distingue a esta propiedad: sus vistas panorámicas a la montaña.

Situada en el Parque Natural Montes de Málaga, esta vivienda disfruta de una impresionante panorámica de colinas verdes, olivares en terrazas y naturaleza mediterránea prácticamente intacta. Desde ambas terrazas podrá contemplar cómo cambia la luz sobre el valle desde el amanecer hasta las últimas horas doradas del día: una vista que no tiene precio y que nunca pasa de moda.

Las montañas aquí son espectaculares, con múltiples capas de paisaje que cambian con las estaciones. En primavera se muestran verdes y exuberantes; en verano brillan bajo el sol andaluz; y en invierno las cumbres capturan la primera luz del día de una forma que recuerda por qué tantas personas eligen Andalucía como su hogar.

Esto no es simplemente un proyecto de reforma: es una ubicación privilegiada frente a uno de los paisajes más bellos de la provincia de Málaga.

Lo Que Incluye

La Vivienda Principal — 152 m²

Estructura sólida de piedra que ha permanecido cerrada durante los últimos 7 años, esperando al propietario adecuado.

Tejado completamente nuevo ya instalado, eliminando uno de los mayores y más costosos retos de cualquier reforma.

3 dormitorios y 2 terrazas, ideales para disfrutar de un café por la mañana mientras contempla las vistas que se extienden hasta el horizonte.

Conexiones de agua y electricidad ya disponibles, evitando costosas instalaciones de infraestructura.

Excelente acceso por carretera, sin necesidad de vehículo todoterreno para llegar a la propiedad.

Parcela Trasera Anexa — 8 m x 4 m (32 m²)

Pequeña parcela privada situada en la parte trasera de la vivienda.

Perfecta para crear un jardín, un huerto de hierbas aromáticas o una zona de comedor exterior para disfrutar de las noches bajo las estrellas.

Ruina Independiente Colindante — 62 m² + Parcela de 140 m²

Ruina independiente situada junto a la vivienda principal, con su propia parcela de 140 m² y las mismas impresionantes vistas a la montaña.

Ofrece innumerables posibilidades: casa de invitados, estudio artístico, alojamiento turístico o simplemente terreno adicional para ampliar el proyecto.

Dos parcelas significan mayor flexibilidad y mayor potencial de revalorización futura.

Lo que he aprendido es que las mejores inversiones rara vez son las terminadas. Son aquellas donde se puede ver el potencial antes que los demás.

Esta propiedad, con un precio de 69.000 €, representa un auténtico proyecto de reforma de entrada en uno de los pueblos más auténticos del interior de Málaga. Colmenar se encuentra dentro del Parque Natural Montes de Málaga, un entorno protegido de extraordinaria belleza, pero a la vez a una cómoda distancia de la costa, el aeropuerto y todos los servicios de la ciudad de Málaga.

Se trata de un proyecto de reforma. La ruina independiente requiere una rehabilitación integral. La vivienda principal, aunque estructuralmente sólida y con tejado nuevo, necesitará trabajos para adaptarla a los estándares actuales de confort. Sin embargo, con el tejado ya realizado, los suministros disponibles y un buen acceso por carretera, las bases más importantes ya están resueltas.

Lo que está comprando es potencial, y está valorado como tal.

Ubicación de un Vistazo

Pueblo: Colmenar, Montes de Málaga

Distancia a ‌Málaga ‌capital: ‌aproximadamente ‌30 ‌minutos por ‌carretera panorámica

Distancia a ‌la costa: ‌aproximadamente ‌35-40 minutos

Distancia ‌al ‌Aeropuerto de Málaga: ‌aproximadamente ‌40 ‌minutos

Entorno: Parque ‌Natural, ‌olivares ‌y ‌auténticos ‌pueblos ‌blancos ‌andaluces

Posición:
Campo, Pueblo de Montaña, Cerca de Ciudad
Orientación:
Norte, Sur
Estado:
Requiere Restauración
Piscina:
Sitio para Piscina
Vistas:
Montaña, Campo, Panorámicas
Caracteristicas:
Terraza Privada
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
No Equipada
Jardin:
Privado
Seguridad:
Caja fuerte
Aparcamiento:
Libre
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Ganga, Barato, Urge venta, Reventa

Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0

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