Detalles de la propiedad

success162.19.121.15666.0Property Details02-07-2026 04:24:3233229R54239207353-NGS/4316AvailableDisponibleSpainMálagaCosta del SolEl RosarioVilla - ChaletCasa2-1Villa - Chalet2-2033EUR9750009750003,8400993Metres1910612C13.00D73.80https://media-webapi.resales-online.com/live/ReSales/Media/EnergyRating.php?EnergyVal=73.80&EnergyLetter=D&CO2Val=13.00&CO2Letter=C01111970-01-01Pre 1970Villa Independiente en el Rosario-Ricmar Esta casa se reformó hace 15 años. Tenemos Certificado de No Infracción ! Hermosa villa independiente, ubicada en el Rosario-Ricmar con orientación Suroeste.Esta villa tiene 191m2 construido, 612m2 de parcela y se distribuye en dos niveles. En la planta principal nos encontramos con un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, luminosa y abierta al salón y un aseo de invitados.La primera planta dispone de tres amplios dormitorios en suite. Todos los dormitorios ofrecen armarios empotrados, aire acondicionado, cuarto de baño y dos de ellos tienen acceso a una terraza.La propiedad incluye un garaje, piscina y zona de barbacoa. La vivienda se encuentra tan solo unos minutos de la playa, a 2 minutos del colegio internacional ingles, cerca del colegio Alborán, IES Dunas de las Chapas, centro de salud las Chapas, a 5 minutos del mercadona y del lidl y a 10 minutos de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.072.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1. ‌c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. NGSSuroesteBuenPrivadaCalefacción Central.ChimeneaTerraza PrivadaSuelo de MaderaBarbacoaParcialmenteEquipadaPrivadoGarajeAgua Potable

Referencia De Propiedad R5423920 - Villa - Chalet in El Rosario

975,000€

Dormitorios: 3 Cuartos de Baño: 3 Built area: 191m² Año const.: Pre 1970 Plot size: 612m² 1

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Descripción

Villa - Chalet in El Rosario | Referencia De Propiedad: R5423920

Dormitorios: 3 | Cuartos de Baño: 3 | Construido: 191m² | Terrace: 0m² | Piscina: 1 | Parking: 1

Villa Independiente en el Rosario-Ricmar

Esta casa se reformó hace 15 años. Tenemos Certificado de No Infracción !

Hermosa villa independiente, ubicada en el Rosario-Ricmar con orientación Suroeste.Esta villa tiene 191m2 construido, 612m2 de parcela y se distribuye en dos niveles. En la planta principal nos encontramos con un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, luminosa y abierta al salón y un aseo de invitados.La primera planta dispone de tres amplios dormitorios en suite. Todos los dormitorios ofrecen armarios empotrados, aire acondicionado, cuarto de baño y dos de ellos tienen acceso a una terraza.La propiedad incluye un garaje, piscina y zona de barbacoa. La vivienda se encuentra tan solo unos minutos de la playa, a 2 minutos del colegio internacional ingles, cerca del colegio Alborán, IES Dunas de las Chapas, centro de salud las Chapas, a 5 minutos del mercadona y del lidl y a 10 minutos de Marbella.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.072.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1. ‌c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

NGS

Características

Orientación:
Suroeste
Estado:
Buen
Piscina:
Privada
Climatización:
Calefacción Central., Chimenea
Caracteristicas:
Terraza Privada, Suelo de Madera, Barbacoa
Muebles:
Parcialmente
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado
Aparcamiento:
Garaje
Servicios Públicos:
Agua Potable

Gastos & Impuestos

Gastos de comunidad/año €: 3,840
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 993

Certificado Energético

Energy Rating: D

CO₂: C

Ubicación

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