Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5420404 - Ático Dúplex in Nueva Andalucía
Dormitorios: 3 Cuartos de Baño: 3 Built area: 175m2 Año const.: 1982 40m2 1
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Ático Dúplex in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5420404
Dormitorios: 3 | Cuartos de Baño: 3 | Construido: 175m2 | Terrace: 40m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Una oportunidad poco común en una de las urbanizaciones de golf originales y más privadas de Nueva Andalucía. Este amplio dúplex de 175 m² ofrece 3 dormitorios de gran tamaño, todos en suite, dentro de una exclusiva comunidad cerrada de tan solo 18 viviendas, en pleno corazón del Valle del Golf, entre el Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf.
La vivienda disfruta de doble orientación, con terrazas orientadas tanto al sur como al norte. La terraza norte se sitúa literalmente sobre Los Naranjos Golf, con impresionantes vistas plenas a La Concha, total silencio y pura naturaleza. Desde aquí se contempla una gran variedad de vida silvestre (tortugas, patos, pájaros y sapos), un recordatorio de lo verde e intacto que sigue siendo este rincón de Nueva Andalucía. La terraza sur ofrece vistas parciales al mar.
Al tratarse de una de las urbanizaciones originales de baja densidad, la parcela deja amplio espacio para unos jardines exuberantes y maduros y dos piscinas comunitarias de agua salada (una de ellas climatizada). Con tan solo 18 viviendas, la comunidad es realmente tranquila y privada, y al mismo tiempo se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, las playas y todos los servicios del Valle del Golf de Marbella.
Un ascensor privado sube directamente desde el garaje subterráneo hasta la planta de la vivienda. Al entrar, el primer dormitorio en suite se encuentra a la derecha. Siguiendo hacia el interior, la cocina queda a la izquierda y se abre a la terraza posterior, con sus extraordinarias vistas al golf y a La Concha. Un segundo dormitorio, también en suite, tiene acceso directo a esta terraza. El salón es luminoso y espacioso, con chimenea y mucho encanto, con sus rincones y detalles llenos de carácter. Una escalera de caracol conduce a una planta adicional, ideal como sala de televisión o salita de estar. El dormitorio principal cuenta con techos altos, amplios armarios y su propio baño en suite.
La propiedad incluye 3 plazas de aparcamiento y un trastero. Actualmente en estado original, ofrece un potencial excepcional para transformarse en una vivienda verdaderamente espectacular tras una reforma.
Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Sur
Estado:
Necesita Reformas
Piscina:
Comunitaria, Con Calefacción
Climatización:
Aire Acondicionado, Chimenea, Baño
Vistas:
Mar, Montaña, Golf, Jardín, Piscina, Lago
Caracteristicas:
Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , Baño En-Suite
Muebles:
Sin Amueblar
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Más de uno, Privado
Categoría:
Golf
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Sur
Estado:
Necesita Reformas
Piscina:
Comunitaria, Con Calefacción
Climatización:
Aire Acondicionado, Chimenea, Baño
Vistas:
Mar, Montaña, Golf, Jardín, Piscina, Lago
Caracteristicas:
Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , Baño En-Suite
Muebles:
Sin Amueblar
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Más de uno, Privado
Categoría:
Golf
Gastos de comunidad/año €: 12,396
Impuesto de basura/año €: 194
IBI/año €: 1,576
Impuesto de basura/año €: 194
IBI/año €: 1,576
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