Detalles de la propiedad

success162.19.121.15666.0Property Details02-07-2026 04:29:3433229R5407603EJ1640AvailableDisponibleSpainMálagaCosta del SolNueva AndalucíaNueva AndalucíaAdosadaCasa2-1Adosada2-5034.5EUR9950009950001,80020980Metres173400C75.00C80.00https://media-webapi.resales-online.com/live/ReSales/Media/EnergyRating.php?EnergyVal=80.00&EnergyLetter=C&CO2Val=75.00&CO2Letter=C01011970-01-01UnknownEl confort y la tecnología han sido cuidadosamente integrados en toda la propiedad. La calefacción por suelo radiante se instala en la planta baja y en los baños superiores, mientras que un sistema de aire acondicionado Daikin con parrillas motorizadas de Airzone permite el control climático independiente en cuatro zonas separadas. Los sistemas de iluminación, calefacción, aire acondicionado y alarma pueden ser controlados directamente desde su teléfono, ofreciendo una comodidad moderna perfecta a cada nivel. Un sistema profesional de red Unifi garantiza una cobertura WiFi rápida y fiable en todo el hogar. Arriba, la propiedad ofrece tres dormitorios bien proporcionados y dos baños elegantes, diseñados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos refinados. El dormitorio principal ofrece un retiro tranquilo y privado, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la vida familiar, los huéspedes, o trabajar desde casa. Una de las características destacadas de la propiedad es la impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 40 m2, que ofrece un espacio privado para entretener, tomar el sol o relajarse mientras disfruta del entorno abierto y el sol de Marbella. La casa también se beneficia de dos plazas de aparcamiento privado ubicadas en garajes separados, así como un trastero de aproximadamente 7 m2. Balcón de Golf es una comunidad residencial bien establecida en el corazón de Nueva Andalucía, conocida por su entorno tranquilo y cerca de reconocidos campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes, playas y el puerto deportivo de Puerto Banús. Actualmente, la comunidad está experimentando un importante proyecto de renovación centrado en las fachadas y los elementos estructurales, mejorando aún más el valor y ‌el ‌atractivo ‌a ‌largo ‌plazo del ‌desarrollo. Esta es una ‌oportunidad excepcional ‌para ‌adquirir una ‌casa ‌adosada totalmente modernizada ‌en ‌una ‌de las ‌ubicaciones ‌más ‌convenientes ‌y ‌establecidas ‌de ‌Marbella.Cerca de GolfCerca de PuertoCerca de TiendasCerca del MarCerca de CiudadCerca de ColegiosSurExcelenteReformado RecientementeComunitariaAire AcondicionadoSuelo RadianteBañoMarGolfCerca de TransportePrivadoLujo

Referencia De Propiedad R5407603 - Adosada in Nueva Andalucía

995,000€

Dormitorios: 3 Cuartos de Baño: 4.5 Built area: 173m² Año const.: Unknown 40m²

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Descripción

Adosada in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5407603

Dormitorios: 3 | Cuartos de Baño: 4.5 | Construido: 173m² | Terrace: 40m² | Piscina: 1 | Parking: 0

El confort y la tecnología han sido cuidadosamente integrados en toda la propiedad. La calefacción por suelo radiante se instala en la planta baja y en los baños superiores, mientras que un sistema de aire acondicionado Daikin con parrillas motorizadas de Airzone permite el control climático independiente en cuatro zonas separadas. Los sistemas de iluminación, calefacción, aire acondicionado y alarma pueden ser controlados directamente desde su teléfono, ofreciendo una comodidad moderna perfecta a cada nivel. Un sistema profesional de red Unifi garantiza una cobertura WiFi rápida y fiable en todo el hogar.

Arriba, la propiedad ofrece tres dormitorios bien proporcionados y dos baños elegantes, diseñados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos refinados. El dormitorio principal ofrece un retiro tranquilo y privado, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la vida familiar, los huéspedes, o trabajar desde casa.

Una de las características destacadas de la propiedad es la impresionante terraza en la azotea de aproximadamente 40 m2, que ofrece un espacio privado para entretener, tomar el sol o relajarse mientras disfruta del entorno abierto y el sol de Marbella. La casa también se beneficia de dos plazas de aparcamiento privado ubicadas en garajes separados, así como un trastero de aproximadamente 7 m2.

Balcón de Golf es una comunidad residencial bien establecida en el corazón de Nueva Andalucía, conocida por su entorno tranquilo y cerca de reconocidos campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes, playas y el puerto deportivo de Puerto Banús. Actualmente, la comunidad está experimentando un importante proyecto de renovación centrado en las fachadas y los elementos estructurales, mejorando aún más el valor y ‌el ‌atractivo ‌a ‌largo ‌plazo del ‌desarrollo.

Esta es una ‌oportunidad excepcional ‌para ‌adquirir una ‌casa ‌adosada totalmente modernizada ‌en ‌una ‌de las ‌ubicaciones ‌más ‌convenientes ‌y ‌establecidas ‌de ‌Marbella.

Características

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Sur
Estado:
Excelente, Reformado Recientemente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado, Suelo Radiante, Baño
Vistas:
Mar, Golf
Caracteristicas:
Cerca de Transporte
Jardin:
Privado
Categoría:
Lujo

Gastos & Impuestos

Gastos de comunidad/año €: 1,800
Impuesto de basura/año €: 20
IBI/año €: 980

Certificado Energético

Energy Rating: C

CO₂: C

Ubicación

No hay datos. Para más información contacta con nosotros.