Detalles de la propiedad

Apartamento Planta Media in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5402149

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Dormitorios: 3  |   Cuartos de Baño: 2  |   Construido: 131m²  |   Terrace: 14m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

COMO NUEVO y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR, totalmente renovado a finales de 2025

*** Vendedor motivado, precio rebajado de 725.000 € a 655.000 € ***

Apartamento REFORMADO de 3 habitaciones dobles y 2 baños en una urbanización muy solicitada, a POCOS PASOS del Centro Plaza (8-10 min) y Puerto Banús (15 min), y de las playas, con todos los servicios, tiendas, restaurantes, Mercadona y otros supermercados a la vuelta de la esquina... algunos de los mejores campos de golf y colegios internacionales en las inmediaciones.

*** ¡Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor y ALQUILERES VACACIONALES PERMITIDOS POR LA COMUNIDAD!

Apartamento muy espacioso y luminoso de 3 habitaciones y 2 baños en una sola planta: ideal como vivienda familiar o como una fantástica inversión, ya que tanto los alquileres a LARGO COMO A CORTO PLAZO tienen una gran demanda en la zona.

Según la escritura, este espacioso apartamento en primera planta, situado en esquina, tiene una superficie construida de 124 m² y consta de un amplio recibidor con varios armarios empotrados, cocina, un gran salón-comedor, 3 dormitorios y 2 baños.

Los 3 dormitorios disponen de armarios empotrados, y dos de ellos son tan amplios que ofrecen espacio adicional para un escritorio, zona de estudio o vestidor junto a la cama de matrimonio.

Hay otros dos grandes armarios empotrados en el recibidor y junto al segundo baño.

Dispone de una preciosa y espaciosa terraza, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.

El amplio salón-comedor está inundado de luz natural y ofrece vistas panorámicas hasta La Concha.

Situado en la primera planta de los bloques superiores de la urbanización, este precioso hogar es fácilmente accesible desde la entrada principal mediante ascensor o escaleras y goza de total privacidad y magníficas vistas a los alrededores y a la montaña.

El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.

Tres piscinas: una olímpica y otra climatizada en invierno, además de una piscina infantil.

La urbanización es privada, está muy bien mantenida y cuenta con seguridad y conserjería las 24 horas.

Otras características destacadas de esta propiedad:
* Amplia y luminosa
* Cocina nueva y bien diseñada con electrodomésticos Bosch
* Dos baños nuevos con ducha a ras de suelo e iluminación LED
* Calentador de agua nuevo de alta eficiencia
* Cuatro unidades de aire acondicionado nuevas
* Suelos de madera de alta calidad
* LPO

* Posibilidad de instalar un cargador para vehículos eléctricos en la plaza de aparcamiento

¡No se deje engañar!
Muchos apartamentos de 3 dormitorios en venta en esta urbanización son mucho más pequeños; han convertido la cocina original en un ‌dormitorio ‌pequeño ‌y ‌la ‌han integrado ‌en el salón.

Le ‌invitamos a ‌venir ‌a echar ‌un ‌vistazo cuando quiera; ‌nosotros ‌tenemos ‌las llaves ‌y ‌será ‌un ‌placer ‌enseñarle ‌las ‌instalaciones.

Posición:
Ciudad, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización
Estado:
Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente
Piscina:
Comunitaria, Con Calefacción, Piscina de Niños
Climatización:
Aire Acondicionado
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Restaurant, Cerca de la Mezquita, Fibra óptica
Muebles:
Amueblada, Opcionales
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas
Aparcamiento:
Subterráneo, Calle, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad
Categoría:
Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa

Gastos de comunidad/año €: 2,592
Impuesto de basura/año €: 185
IBI/año €: 893

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