Detalles de la propiedad

Ático in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5401237

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Dormitorios: 5  |   Cuartos de Baño: 4.5  |   Construido: 361m²  |   Terrace: 130m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

Excepcional ático dúplex situado en la exclusiva urbanización privada de Aloha Park, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía.

Situada en una posición elevada, la vivienda disfruta de vistas panorámicas y despejadas sobre la naturaleza y las montañas de los alrededores, así como hacia el mar Mediterráneo. La urbanización es famosa por la calidad de sus construcciones, la arquitectura clásica de Baldrich & Tobal, la privacidad y sus instalaciones tipo resort, que incluyen jardines paisajísticos, varias piscinas (una de ellas climatizada), un spa, un gimnasio y seguridad las 24 horas.

La planta principal está distribuida en torno a una amplia distribución diáfana, que combina las zonas de salón, comedor y cocina con acceso directo a amplias terrazas con barbacoa integrada, lo que ofrece el escenario perfecto para cenar y recibir invitados.

Las puertas correderas de cristal de suelo a techo dejan que la luz natural inunde los interiores, al tiempo que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de Miele y diseñada tanto para el día a día como para recibir invitados. Además, la pieza estrella de la cocina es la vinoteca con doble orientación y control de temperatura, con capacidad para 300 botellas.

En esta planta también hay dos dormitorios muy bien equipados con baños en suite, acabados con materiales refinados y una paleta de colores neutros, tranquilos y luminosos, además de un despacho en esquina con vistas (o el quinto dormitorio).

La planta superior del dúplex está dedicada a dos dormitorios en suite adicionales, uno de los cuales es el dormitorio principal, con techos de doble altura, un vestidor y una sauna y ducha en el baño.

La propiedad supone una oportunidad única para quienes buscan un ático de lujo en una comunidad exclusiva, consolidada y segura. ‌Su ‌ubicación ‌ofrece ‌fácil ‌acceso a ‌campos de golf, ‌colegios internacionales, ‌Puerto ‌Banús y ‌la ‌Milla de Oro ‌de ‌Marbella, sin dejar ‌de ‌lado ‌la ‌tranquilidad ‌y ‌la ‌exclusividad.

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización
Orientación:
Sur, Suroeste
Estado:
Excelente, Renovado Recientemente
Piscina:
Comunitaria, Cubierta, Con Calefacción
Climatización:
Aire Acondicionado, Chimenea, Suelo Radiante
Vistas:
Mar, Panorámicas
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Gimnasio, Sauna, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción
Muebles:
Parcialmente
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas
Aparcamiento:
Subterráneo, Más de uno
Categoría:
Golf, Lujo

Gastos de comunidad/año €: 16,200
Impuesto de basura/año €: 185
IBI/año €: 2,950

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