Detalles de la propiedad

Villa - Chalet in La Duquesa | Referencia De Propiedad: R5394268

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Dormitorios: 3  |   Cuartos de Baño: 3  |   Construido: 250m²  |   Terrace: 60m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

Ubicada en la prestigiosa urbanización La Paloma, entre San Luis de Sabinillas y Sotogrande, esta encantadora villa disfruta de una ubicación privilegiada entre el Puerto Deportivo de Sotogrande y el Puerto Deportivo de La Duquesa, ambos a tan solo 10 minutos en coche. En estas animadas zonas encontrará una amplia selección de restaurantes, chiringuitos, zonas de ocio y áreas comerciales con supermercados, farmacias y colegios, haciendo la vida diaria cómoda y práctica. Con un elegante estilo clásico y tradicional, esta magnífica propiedad destaca por su encanto y por las agradables vistas al mar que ofrece desde distintos puntos de la vivienda. Se asienta sobre una parcela plana de 890 m², donde una gran piscina privada se integra perfectamente con unos jardines cuidadosamente mantenidos, llenos de flores y árboles que crean un ambiente de tranquilidad y privacidad. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea, ideal para momentos de relax, una cocina que se abre a un agradable porche, dos dormitorios, un baño completo y un aseo de invitados. En la planta superior se sitúa una espectacular habitación principal con terraza privada y vistas panorámicas a toda la costa, un espacio perfecto para descansar y disfrutar del entorno. Orientada al este, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día. Con una superficie construida de 250 m², la propiedad cuenta además con una planta sótano completa destinada a almacenamiento, proporcionando un amplio y práctico espacio extra. En el interior de la parcela dispone de aparcamiento cubierto para dos vehículos. Entre sus características adicionales destacan los paneles solares para el calentamiento del agua, aire acondicionado individual frío/calor y toldos eléctricos en la terraza, aportando confort y eficiencia energética. En definitiva, se trata de una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda con mucho encanto y gran potencial para ‌personalizar ‌al ‌gusto ‌de ‌cada propietario. ‌Una auténtica casa ‌de ensueño ‌ubicada ‌en una ‌zona ‌tranquila, pero con ‌excelentes ‌conexiones ‌y fácil ‌acceso ‌a ‌la ‌Autovía ‌del ‌Mediterráneo ‌A-7.

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación:
Este
Estado:
Buen
Piscina:
Privada
Climatización:
Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio
Vistas:
Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Piscina, Urbanas
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Sótano
Muebles:
Opcionales
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil
Seguridad:
Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Más de uno, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Paneles Solares Térmicas
Categoría:
Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa

Gastos de comunidad/año €: 696
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 1,030

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