Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5390587 - Pareada in Nueva Andalucía
Dormitorios: 3 Cuartos de Baño: 3 Built area: 165m2 Año const.: 2005 Plot size: 30m2 45m2 1
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Pareada in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5390587
Dormitorios: 3 | Cuartos de Baño: 3 | Construido: 165m2 | Terrace: 45m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Los Naranjos de Marbella, esta adosada de esquina en venta ofrece una excelente combinación de ubicación y estilo de vida mediterráneo con un gran potencial de ampliación y a pocos minutos de Puerto Banús, la playa, restaurantes, supermercados y todos los servicios de Nueva Andalucía.
La propiedad se encuentra en la tranquila Manzana 3, dentro de una agradable comunidad de únicamente 35 viviendas que comparten cuidados jardines y piscina comunitaria, proporcionando un ambiente muy privado y familiar.
Distribuida en dos plantas más una zona bajo cubierta con gran potencial, la vivienda destaca por su luminosidad, privacidad y múltiples posibilidades de redistribución y ampliación.
En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con acceso directo al porche y las zonas exteriores, cocina independiente con salida a una terraza, además de un aseo de invitados. La vivienda dispone también de zona de aparcamiento privado descubierto.
La primera planta alberga tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una terraza privada de 25m2, con posibilidad de integrar dicha terraza dentro del dormitorio para crear una espectacular suite de mayores dimensiones.
GRAN OPORTUNIDAD DE AMPLIACIÓN:
- posibilidad de integrar la cocina con el salón-comedor para crear un gran espacio abierto contemporáneo,
- ampliación del dormitorio principal,
- cierre del aparcamiento para garaje cubierto,
- y creación de una habitación adicional con baño en la planta bajo cubierta, junto a un solarium de unos 15m2, al que se accede directamente desde la escalera principal de la vivienda.
Gracias a su ubicación privilegiada, distribución y posibilidades de ampliación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, casa vacacional o inversión con gran potencial de revalorización en Marbella.
Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización
Orientación:
Este
Estado:
Excelente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado, Chimenea
Vistas:
Panorámicas, Jardín
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Aparcamiento:
Garaje, Calle, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Gas
Categoría:
Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización
Orientación:
Este
Estado:
Excelente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado, Chimenea
Vistas:
Panorámicas, Jardín
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Aparcamiento:
Garaje, Calle, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Gas
Categoría:
Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa
Gastos de comunidad/año €: 1,584
Impuesto de basura/año €: 180
IBI/año €: 1,085
Impuesto de basura/año €: 180
IBI/año €: 1,085
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