Detalles de la propiedad

Villa - Chalet in Guaro | Referencia De Propiedad: R5387761

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Dormitorios: 4  |   Cuartos de Baño: 3.5  |   Construido: 357m²  |   Terrace: 150m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

EL MUNDO A SUS PIES: UN PANORAMA IMBATIBLE DE 360 GRADOS

Hay ubicaciones que impresionan, y hay ubicaciones que quitan el aliento. Esta magistral finca de más de 22.000 m² cerca de Guaro pertenece inequívocamente a esta última categoría. Gracias a su exclusiva posición elevada, esta villa moderna funciona como un mirador arquitectónico que ofrece una vista completa e ininterrumpida de 360 grados sobre el pintoresco Valle del Guadalhorce y las imponentes siluetas de la Sierra de las Nieves.

La vivienda fue construida en 2009 con una auténtica obsesión por la perfección. Con una superficie total construida de casi 300 m², la villa ofrece una combinación excepcional de robusta calidad de construcción del norte de Europa y refinado lujo mediterráneo. Nada se ha dejado al azar: desde el acristalamiento blindado y el aislamiento térmico completo hasta una impresionante infraestructura técnica.

Disfrute de los atardeceres desde su refugio oculto o desde las amplias terrazas mientras la noche cae sobre el valle. Contemple las espectaculares vistas desde la piscina y relájese en una fresca mañana de invierno en su propia sauna privada. Este es su propio dominio privado; un oasis de paz a solo 5 minutos del auténtico pueblo de Guaro y a un corto y cómodo trayecto en coche de la exclusividad de Marbella.

DATOS CLAVE DESTACADOS:

• PANORAMA DE 360° INIGUALABLE: Diseñado estratégicamente con ventanales de suelo a techo que integran la belleza natural del valle en el interior de la vivienda.

• ESPACIO Y DISTRIBUCION: Casi 300 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, que actualmente cuentan con 4 dormitorios (incluyendo un despacho/habitación de invitados) y la posibilidad de habilitar fácilmente de 2 a 3 suites adicionales en la planta baja.

• ALOJAMIENTO DE LUJO PARA INVITADOS: Un apartamento de invitados totalmente independiente con baño en-suite y su propia cocina espaciosa, ideal para visitas, personal de servicio o para un exclusivo B&B. LICENCIA TURÍSTICA DISPONIBLE

• PRIVACIDAD ABSOLUTA: Una parcela de 22.000 m² sin ningún tipo de visibilidad exterior, que incluye una zona de aparcamiento de grandes dimensiones ideal para utilizarse como helipuerto.

• CALIDAD DEL NORTE DE EUROPA: Aislamiento completo (suelo, paredes y tejado), cerramientos de PVC de alta calidad con doble acristalamiento blindado, mosquiteras, persianas de aluminio y calefacción central + aire acondicionado.

• BIENESTAR Y VIDA AL AIRE LIBRE: Amplia terraza con piscina, sauna privada, ducha exterior y un refugio único situado en una zona más elevada para disfrutar de momentos íntimos.

• GARAJE Y ALMACENAMIENTO: Un enorme garaje integrado de 55 m² más un espacio adicional de almacenamiento o taller de 30 m².

• ALTA TECNOLOGIA Y SEGURIDAD: Sistema avanzado de videovigilancia (CCTV) perimetral, puerta de acceso automática, internet por Starlink y un ingenioso sistema de iluminación con 92 puntos de luz exteriores.

• UBICACION ESTRATEGICA: Serenidad absoluta a solo 5 minutos de Guaro y a un paso de la jet set, el ocio y las playas de Marbella.

Experimente la fuerza de estas vistas por sí mismo. ‌Esta ‌propiedad ‌está ‌diseñada ‌para quienes ‌traducen el éxito ‌en paz, ‌espacio ‌y una ‌perspectiva ‌sin igual. Póngase ‌en ‌contacto ‌con nosotros ‌hoy ‌mismo ‌para ‌concertar ‌una ‌visita ‌exclusiva.

Posición:
Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de los Bosques
Orientación:
Norte, Noreste , Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste, Noroeste
Estado:
Excelente
Piscina:
Privada
Climatización:
Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central.
Vistas:
Montaña, Campo, Panorámicas, Bosques
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Sauna, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Barbacoa, Doble acristalamiento, Alojamiento del personal, Sótano
Muebles:
Parcialmente
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil
Seguridad:
Persianas Eléctricas, Alarma
Aparcamiento:
Garaje, Calle, Más de uno, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas
Categoría:
Lujo

Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 60
IBI/año €: 800

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