Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5384152 - Ático in Estepona
Dormitorios: 2 Cuartos de Baño: 1 Built area: 70m2 Año const.: 1987 Plot size: 86m2 1
Contáctenos
Estas interesado en esta vivienda o tienes alguna pregunta? Nosotros estamos a tu disposición para ayudarte. Rellena este formulario y te contactaremos lo antes posible. Nos puedes llamar a los siguentes números: +34 644 037 841 & +34 694 497 282.
Ático in Estepona | Referencia De Propiedad: R5384152
Dormitorios: 2 | Cuartos de Baño: 1 | Construido: 70m2 | Terrace: 0m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Ático con vistas al mar en El Paraíso, Estepona – Terraza, piscina y garaje
Se vende fantástico ático en Urb. Las Acacias, una tranquila y cuidada urbanización situada en la exclusiva zona de El Paraíso, entre Estepona y Marbella.
La vivienda cuenta con 70 m2 interiores distribuidos en 2 dormitorios, 1 baño completo reformado, cocina y un luminoso salón con salida a una agradable terraza de 16 m2 con vistas abiertas y vistas al mar, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Situado en una *4ª planta sin ascensor*, este ático destaca por su privacidad, luminosidad y entorno tranquilo.
La urbanización dispone de amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, además de tener justo al lado pistas de pádel y baloncesto, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.
Incluye plaza de garaje privada y, adicionalmente, existe una amplia zona de aparcamiento exterior junto a la urbanización, muy cómoda para visitas.
Ubicación excelente:
• A pocos minutos de la playa
• Rápido acceso a la A-7 y AP-7
• A solo 10 minutos de Puerto Banús
• Aproximadamente 15 minutos de Marbella y Estepona centro
• Rodeado de campos de golf, supermercados, restaurantes, colegios internacionales y todo tipo de servicios
Una vivienda perfecta para quienes buscan tranquilidad, buena conexión y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [28.500]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
VOA
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Calefacción Central., Chimenea
Caracteristicas:
Suelo de Madera
Muebles:
Sin Amueblar
Jardin:
Privado
Aparcamiento:
Garaje
Comunitaria
Climatización:
Calefacción Central., Chimenea
Caracteristicas:
Suelo de Madera
Muebles:
Sin Amueblar
Jardin:
Privado
Aparcamiento:
Garaje
Gastos de comunidad/año €: 900
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 273
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 273
No hay datos. Para más información contacta con nosotros.