Detalles de la propiedad

Apartamento Planta Baja in Marbella | Referencia De Propiedad: R5363083

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Dormitorios: 4  |   Cuartos de Baño: 4  |   Construido: 567m²  |   Terrace: 115m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 0     

Ubicado en el cotizado complejo de Birdie Club en Río Real, en la zona este de Marbella y diseñado por el insigne arquitecto Dr. Don Fernando Hidalgo.

Este impresionante dúplex orientado al sur ofrece generosos espacios habitables, abundante luz natural y una distribución versátil ideal para la vida familiar. Situado en una urbanización bien mantenida que cuenta con piscina y parque infantil, la propiedad también dispone de acceso directo desde la calle con barrera de seguridad, lo que garantiza comodidad y tranquilidad.

La vivienda se distribuye en dos niveles y consta de cuatro dormitorios, tres baños (dos de ellos en suite) y un baño adicional de invitados en la planta principal. Esta planta está diseñada para la vida diaria y el ocio, con acceso desde una amplia terraza conectada a la zona de piscina comunitaria. Al entrar, un gran vestíbulo de entrada crea una fuerte sensación de amplitud y podría incluso adaptarse como una estancia adicional si se desea. En esta planta también se encuentra una cocina luminosa y de generosas dimensiones con una terraza de servicio independiente, así como un espacioso salón-comedor que se abre a una gran terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol durante todo el día.

La planta inferior está destinada a los dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso directo a una amplia terraza con un encantador jardín privado. Un segundo dormitorio también dispone de baño en suite y comparte este espacio exterior. Otros dos dormitorios se sitúan junto a un tercer baño y tienen acceso a una gran terraza interior cubierta, una zona muy versátil que puede adaptarse como espacio de ocio, sala de entretenimiento o área de relajación.

Ofreciendo múltiples espacios exteriores, una excelente orientación y una distribución flexible, esta propiedad es perfecta para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida. Su ubicación en Río Real la sitúa a pocos minutos de la playa, campos de golf, el centro de Marbella y una amplia gama de servicios, convirtiéndola en una opción sobresaliente tanto como residencia habitual como inversión. Se encuentra junto a la zona donde van a construir el Four Seasons y la por consiguiente mejoría de infraestructuras como el acceso a la carretera, playa ‌y ‌zonas ‌de ‌ocio ‌entre otros. ‌Así como la ‌inminente apertura ‌del ‌Hyatt (donde ‌antiguamente ‌se localizaba el ‌hotel ‌Incosol). ‌Una zona ‌maravillosa ‌donde ‌invertir ‌en ‌este ‌maravilloso ‌dúplex.

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Sur
Estado:
Necesita Reformas
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Baño En-Suite, Doble acristalamiento
Cocina:
Parcialmente Equipada
Jardin:
Privado
Seguridad:
Recinto Cerrado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono
Categoría:
Lujo

Gastos de comunidad/año €: 4,716
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 2,729

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