Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5320444 - Apartamento Planta Baja in Benahavís
Dormitorios: 4 Cuartos de Baño: 2 Built area: 128m2 Año const.: 2006 1
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Apartamento Planta Baja in Benahavís | Referencia De Propiedad: R5320444
Dormitorios: 4 | Cuartos de Baño: 2 | Construido: 128m2 | Terrace: 0m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Si buscas un refugio donde la privacidad y las vistas sean los protagonistas, este bajo en esquina es tu propiedad. Ubicado en una posición privilegiada dentro del complejo, destaca por su jardín y una terraza acristalada que actúa como un segundo salón volcado al mar, garantizando las puestas de sol.
Con tres amplios dormitorios y un cuarto ambiente flexible, mas 2 baños completos, la propiedad combina funcionalidad y lujo. La cocina americana está completamente equipada. El aire acondicionado central y los suelos radiantes garantizan un ambiente óptimo todo el año. También incluye garaje subterráneo y trastero.
La urbanización ofrece un entorno seguro con vigilancia y conserjería 24 horas, y un estilo de vida tipo resort con múltiples piscinas (una de ellas climatizada), gimnasio, bar y jardines de ensueño con fuentes y estanques.
Una inversión inteligente en Benahavís, una de las zonas más demandadas y exclusivas de la Costa del Sol.
El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 63.900€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7206-CN1.
Orientación:
Suroeste
Piscina:
Comunitaria, Con Calefacción
Climatización:
Aire Acondicionado, Calefacción Central., Suelo Radiante
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Gimnasio, Trastero, Suelo de Madera, Acceso para personas con movilidad reducida
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada
Seguridad:
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento:
Garaje
Servicios Públicos:
Agua Potable
Suroeste
Piscina:
Comunitaria, Con Calefacción
Climatización:
Aire Acondicionado, Calefacción Central., Suelo Radiante
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Gimnasio, Trastero, Suelo de Madera, Acceso para personas con movilidad reducida
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada
Seguridad:
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento:
Garaje
Servicios Públicos:
Agua Potable
Gastos de comunidad/año €: 4,560
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 460
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 460
Energy Rating: D
CO₂: D
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