Detalles de la propiedad

Apartamento Planta Baja in Los Arqueros | Referencia De Propiedad: R5318491

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Dormitorios: 2  |   Cuartos de Baño: 2  |   Construido: 105m²  |   Terrace: 40m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

Apartamento en planta baja con jardín privativo, vistas abiertas y 4 piscinas comunitarias

Magnífica vivienda en planta baja situada en una urbanización cuidada y tranquila, rodeada de jardines y con agradables vistas abiertas a un entorno verde de tipo golf y valle.

La propiedad cuenta con 105 m² construidos, además de aproximadamente 40 m² de terrazas, y dispone del uso privativo del jardín situado frente a la vivienda, perfectamente delimitado por sus linderos laterales.

Uno de sus principales atractivos es su excelente espacio exterior, compuesto por una amplia terraza con zona de comedor y un jardín de uso privativo, ideal para disfrutar durante todo el año del clima de la Costa del Sol.

En el interior encontramos un salón-comedor especialmente amplio y luminoso, con grandes ventanales y acceso directo a la terraza y al jardín. La vivienda tenía originalmente tres dormitorios, pero fue reformada para incorporar uno de ellos al salón, consiguiendo así una estancia principal mucho más espaciosa y confortable.

La cocina es independiente, está completamente equipada y dispone de una práctica zona de lavadero y lavandería.

La zona de descanso se distribuye en dos dormitorios de buen tamaño y dos baños completos: uno equipado con ducha y otro con bañera y doble lavabo. La vivienda presenta acabados cuidados, suelos claros de mármol y una estética elegante y atemporal.

Además, ofrece unas excelentes prestaciones de confort y eficiencia:

Climatización y agua caliente mediante aerotermia.
Insonorización de techos y paredes.
Cristales de gran espesor para mejorar el aislamiento acústico y térmico.
Persianas eléctricas de seguridad.
Mosquiteras en las ventanas.
Punto privado de recarga para vehículo eléctrico en el garaje.

La vivienda dispone de una excelente calificación energética: letra B en emisiones de CO₂, con 9,55 kg CO₂/m² al año, y letra C en consumo de energía.

La urbanización ofrece cuatro amplias piscinas comunitarias, zonas de solárium y jardines perfectamente mantenidos, creando un agradable ambiente de estilo resort.

La propiedad incluye también plaza de garaje en aparcamiento comunitario subterráneo y trastero.

Características destacadas
Planta baja con amplia terraza y jardín privativo.
105 m² construidos más 40 m² de terrazas.
Vistas abiertas a zonas verdes.
Amplio y luminoso salón-comedor.
Dos dormitorios y dos baños.
Posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio.
Cocina independiente equipada y lavadero.
Cuatro piscinas comunitarias y jardines.
Plaza de garaje y trastero incluidos.
Punto de recarga privado para vehículo eléctrico.
Aerotermia, ‌aislamiento ‌acústico ‌y ‌persianas ‌de seguridad. ‌

Una propiedad ideal ‌tanto como ‌residencia ‌habitual como ‌segunda ‌vivienda o inversión, ‌ubicada ‌en un entorno ‌tranquilo, ‌agradable ‌y ‌con ‌excelentes ‌zonas ‌comunes.

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de los Bosques, Urbanización
Orientación:
Sur
Estado:
Excelente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central.
Vistas:
Golf, Jardín, Lago
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento
Muebles:
Opcionales
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario, Privado
Seguridad:
Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Alarma
Aparcamiento:
Subterráneo, Garaje, Punto de carga VE
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Inversion, Lujo

Gastos de comunidad/año €: 3,708
Impuesto de basura/año €: 18
IBI/año €: 396

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