Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5311447 - Apartamento Planta Media in Nueva Andalucía
Dormitorios: 4 Cuartos de Baño: 3 Built area: 101m2 Año const.: 2005 14m2 1
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Apartamento Planta Media in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5311447
Dormitorios: 4 | Cuartos de Baño: 3 | Construido: 101m2 | Terrace: 14m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Presentamos este excepcional piso en esquina, ubicado en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Nueva Andalucía. Situado en una primera planta con orientación sureste, la vivienda destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en un complejo cerrado de prestigio.
Ubicación y Estilo de Vida:
La propiedad redefine la comodidad. Se encuentra a tan solo 800 metros de Puerto Banús, permitiendo disfrutar de la playa y el lujo en un corto paseo a pie. Con acceso inmediato a la carretera, la conectividad es inmejorable: llegará a Puente Romano y la Milla de Oro en solo 6 minutos, o al centro de San Pedro de Alcántara en un instante. Además, cuenta con colegios internacionales, supermercados y servicios de primer nivel a la mano.
Distribución y Potencial de Inversión:
Originalmente de 3 dormitorios, la propiedad ha sido inteligentemente optimizada a 4 dormitorios y 3 baños completos (añadiendo un baño adicional con ducha). Esta configuración la convierte en una máquina de generar rentabilidad, ideal para el alquiler por habitaciones orientado a trabajadores o estudiantes, con un historial de rendimiento excelente.
Características Principales:
Zona Exterior: Terraza recién acristalada con sistema Lumon (con garantía vigente), permitiendo disfrutar de este espacio adicional durante todo el año.
Urbanización: Complejo seguro con vigilancia 24 horas, amplias zonas verdes, piscinas y pista de pádel.
Versatilidad: Aunque está lista para continuar con el negocio de alquiler, su amplitud y ubicación la hacen igualmente perfecta como residencia familiar permanente.
Una inversión sólida en el corazón del triángulo de oro (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro)
Posición:
Primera línea de Golf, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas
Orientación:
Este, Sureste
Estado:
Buen
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Montaña, Golf, Urbanas
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, 24 Horas Recepción, Fibra óptica
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas
Aparcamiento:
Subterráneo
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Casas de vacaciónes
Primera línea de Golf, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas
Orientación:
Este, Sureste
Estado:
Buen
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Montaña, Golf, Urbanas
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, 24 Horas Recepción, Fibra óptica
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas
Aparcamiento:
Subterráneo
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Casas de vacaciónes
Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0
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