Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5310721 - Apartamento Planta Baja in Guadalmina Baja
Dormitorios: 3 Cuartos de Baño: 3 Built area: 135m2 Año const.: 2000 Plot size: 40m2 1
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Apartamento Planta Baja in Guadalmina Baja | Referencia De Propiedad: R5310721
Dormitorios: 3 | Cuartos de Baño: 3 | Construido: 135m2 | Terrace: 0m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – ACTIVO CON DESCUENTO POR SITUACIÓN URBANÍSTICA EN GUADALMINA BAJA
IMPORTANTE:
La propiedad NO dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) y existe una sentencia firme con orden de derribo dictada por el Tribunal Supremo de Andalucía, circunstancia que el comprador deberá conocer y analizar previamente a cualquier decisión de compra.
El precio y posicionamiento del activo reflejan dicha situación urbanística.
Esta propiedad no está orientada a comprador residencial tradicional, sino principalmente a:
- inversores
- compradores con tolerancia a riesgo urbanístico
- perfiles que busquen activos con descuento en ubicaciones prime de la Costa del Sol
La comercialización se realiza con total transparencia respecto a la situación jurídica y urbanística del inmueble.
Apartamento de 3 dormitorios en suite y 3 baños situado en la urbanización La Loma de Guadalmina, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Guadalmina Baja.
La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado con jardines comunitarios, piscina, mantenimiento y excelente ubicación frente al Colegio San José, a escasa distancia del campo de golf de Guadalmina y a aproximadamente 800 metros de la playa.
La vivienda dispone de:
- 3 dormitorios en suite
- 3 baños
- salón-comedor con acceso a terraza orientada al sur
- cocina reformada y equipada
- aire acondicionado frío/calor
- armarios empotrados
- plaza de garaje subterránea
- trastero
Ubicación estratégica:
- Guadalmina Golf a escasos minutos
- San Pedro de Alcántara a 2 minutos
- Puerto Banús a 10 minutos
- Aeropuerto de Málaga a 40 minutos
Más información y documentación disponible bajo solicitud.
Posición:
Primera línea de Golf, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización
Orientación:
Sur
Estado:
Reformado Recientemente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Jardín, Urbanas
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático
Aparcamiento:
Subterráneo, Garaje
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono
Categoría:
Golf, Reventa, Contemporáneo
Primera línea de Golf, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización
Orientación:
Sur
Estado:
Reformado Recientemente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Jardín, Urbanas
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Cerca de la Mezquita, Cerca de una Iglesia
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático
Aparcamiento:
Subterráneo, Garaje
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono
Categoría:
Golf, Reventa, Contemporáneo
Gastos de comunidad/año €: 1,584
Impuesto de basura/año €: 180
IBI/año €: 1,235
Impuesto de basura/año €: 180
IBI/año €: 1,235
Energy Rating: E
CO₂: E
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