Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5308744 - Ático in Nueva Andalucía
Dormitorios: 3 Cuartos de Baño: 2 Built area: 165m2 Año const.: 1985 50m2 1
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Ático in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5308744
Dormitorios: 3 | Cuartos de Baño: 2 | Construido: 165m2 | Terrace: 50m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Ubicado en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella, este ático de 165 m² impecablemente renovado representa la cumbre de la vida sofisticada en Nueva Andalucía. Posicionada como una residencia llave en mano de primer nivel, la propiedad fue objeto de una reforma integral de alta gama en 2025, diseñada específicamente para satisfacer los estándares más exigentes del mercado internacional de lujo. Una característica excepcional y distintiva de esta residencia es su ascensor privado exclusivo, que proporciona un acceso directo y seguro a la propiedad, garantizando un nivel de privacidad y comodidad sin igual.
El flujo arquitectónico de la vivienda enfatiza la luz natural y la vida en espacios abiertos, anclado por una moderna cocina de diseño y una distribución altamente eficiente. La residencia cuenta con tres amplios dormitorios dobles y dos baños elegantes, ofreciendo un alojamiento generoso y confortable en todo momento. Este espacio de vida interior se transiciona a la perfección hacia una amplia terraza de 50 m² orientada al sur. Equipada con una barbacoa de obra y con vistas a los tranquilos jardines, la terraza ofrece un santuario privado para el entretenimiento mediterráneo durante todo el año.
Situado dentro de la establecida y segura urbanización cerrada de Miragolf, los residentes se benefician de un entorno altamente protegido y de amplios jardines verdes bellamente mantenidos. Las instalaciones comunitarias incluyen varias piscinas y aparcamiento vigilado fuera de la calle para los residentes. Estratégicamente ubicado a lo largo de la Avenida del Prado, el ático ofrece una conectividad excepcional, a poca distancia de los exclusivos clubes de golf Los Naranjos y Las Brisas, y a tan solo cinco minutos en coche de las tiendas y restaurantes de clase mundial de Puerto Banús. Con su combinación de lujo contemporáneo y una ubicación privilegiada en un sector de alta demanda, esta propiedad es una opción sobresaliente tanto para una residencia principal como para un activo de inversión de alto rendimiento.
Posición:
Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización
Orientación:
Sureste
Estado:
Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea
Vistas:
Jardín, Piscina
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, WiFi, Baño En-Suite
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario, Paisajista
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Comunitario, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad
Categoría:
Golf, Lujo, Reventa
Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización
Orientación:
Sureste
Estado:
Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea
Vistas:
Jardín, Piscina
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, WiFi, Baño En-Suite
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario, Paisajista
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Comunitario, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad
Categoría:
Golf, Lujo, Reventa
Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 1,345
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 1,345
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