Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5271937 - Terreno Urbano in Mijas
Año const.: Unknown Plot size: 761m2
Contáctenos
Estas interesado en esta vivienda o tienes alguna pregunta? Nosotros estamos a tu disposición para ayudarte. Rellena este formulario y te contactaremos lo antes posible. Nos puedes llamar a los siguentes números: +34 644 037 841 & +34 694 497 282.
Terreno Urbano in Mijas | Referencia De Propiedad: R5271937
Dormitorios: 0 | Cuartos de Baño: 0 | Construido: 0m2 | Terrace: 0m2 | Piscina: 0 | Parking: 0
No es solo un suelo: es una oportunidad estratégica en Campo Mijas
761 m2 | 299.000 € | Ideal para obra nueva | Alto potencial
No todas las parcelas merecen ser construidas.
Algunas merecen ser pensadas estratégicamente.
Esta parcela urbana de 761 m2 en Campo de Mijas es una de ellas. Por ubicación, por precio y, sobre todo, por margen real de desarrollo. Un activo diseñado para quien entiende que el valor no está solo en el metro cuadrado, sino en lo que se puede crear sobre él.
Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y bien conectada, esta parcela permite desarrollar una villa de obra nueva de alto nivel, perfectamente alineada con la demanda actual del comprador nacional e internacional: privacidad, diseño contemporáneo, eficiencia y cercanía a la costa sin renunciar a calma.
Aquí puedes:
Construir una villa independiente premium con piscina, jardines y espacios abiertos.
Diseñar un producto atractivo tanto para reventa de alto valor como para inversión patrimonial.
Crear un activo con alta liquidez en uno de los mercados más estables de la Costa del Sol.
El precio de salida, 299.000 €, no es casual. Es un punto de entrada inteligente que permite márgenes superiores al 40 % en escenarios conservadores, algo cada vez menos habitual en suelo urbano en Mijas.
Y si quieres además un proyecto listo, lo tenemos para ti. Consúltalo con nosotros.
Esta parcela no compite por ser la más barata.
Compite por ser la más sensata, la más flexible y la mejor posicionada.
Una oportunidad clara para:
Autopromotores exigentes
Inversores que buscan seguridad y retorno
Compradores que quieren construir a medida sin asumir riesgos innecesarios.
???? Si sabes leer el mercado, sabrás que activos como este no se repiten con frecuencia.
Contáctanos para recibir el análisis financiero completo y estudiar el encaje exacto con tu estrategia.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [299.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
LBB
Climatización:
Calefacción Central.
Caracteristicas:
Suelo de Madera
Muebles:
Sin Amueblar
Calefacción Central.
Caracteristicas:
Suelo de Madera
Muebles:
Sin Amueblar
Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0
No hay datos. Para más información contacta con nosotros.