Detalles de la propiedad

Villa - Chalet in Valle del Sol | Referencia De Propiedad: R5271616

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Dormitorios: 2  |   Cuartos de Baño: 1  |   Construido: 80m²  |   Terrace: 70m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

Encantadora Villa Independiente con Potencial de Ampliación y Vistas Espectaculares a La Concha en Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol

Ubicada en la exclusiva Urbanización Valle del Sol, un enclave residencial sereno en Marbella Oeste, esta villa ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad en la prestigiosa Nueva Milla de Oro. Rodeada de vegetación exuberante y a solo minutos de campos de golf de primer nivel como Aloha Golf y Los Naranjos, playas vírgenes y los vibrantes servicios de Puerto Banús (a 10 minutos en coche), la propiedad presume de impresionantes vistas panorámicas a la icónica montaña La Concha desde todos los ángulos – un sello distintivo del lujoso estilo de vida de Marbella. Incluida en el nuevo PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) de Marbella aprobado en 2024, que amplía las oportunidades de desarrollo, esta casa está lista para entrar a vivir con un enorme potencial de personalización.
Sobre una amplia parcela de 1.440 m², la villa cuenta con 80 m² de espacio habitable más extensas terrazas, con superficie computable aprobada hasta 277 m² para futuras ampliaciones. El interior destaca por sus elegantes suelos de parqué en toda la casa, creando un ambiente cálido y acogedor. En el exterior, disfrute de un jardín bellamente mantenido, una piscina privada recién construida con materiales de alta calidad y ducha con agua caliente, además de un enorme parque infantil para diversión familiar. Todas las instalaciones de agua, luz y riego del jardín han sido renovadas recientemente, complementadas con agua de pozo comunitaria para un ahorro significativo anual en la factura del agua. Otros extras incluyen aparcamiento para cuatro coches, un trastero reformado de 20 m² convertible en dormitorio de invitados o servicio, y suministros completos de utilities.

Parcela: 1.440 m²
Superficie construida: 80 m² + terrazas (ampliable a 277 m²)
Dormitorios: Distribución flexible con potencial para más
Piscina privada con ducha caliente
Suelos de parqué
Enorme parque infantil
Jardín hermoso con riego nuevo
Aparcamiento para 4 coches
Trastero de 20 m² / habitación de invitados
Agua de pozo comunitaria
Aire acondicionado e instalaciones modernas

¡Una oportunidad ‌excepcional ‌para ‌crear ‌la ‌casa de ‌sus sueños en ‌una de ‌las ‌zonas más ‌deseadas ‌de Marbella – ‌ideal ‌para familias que ‌buscan ‌privacidad, ‌vistas ‌y ‌potencial ‌de ‌crecimiento!

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Sur
Estado:
Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente
Piscina:
Privada
Climatización:
Aire Acondicionado, Chimenea
Vistas:
Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina, Patio
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Acceso para personas con movilidad reducida, Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado, Paisajista
Seguridad:
Recinto Cerrado, Alarma
Aparcamiento:
Más de uno, Privado

Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0

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