Detalles de la propiedad

success162.19.121.15666.0Property Details01-07-2026 12:10:5833229R5263591MEX1065AvailableDisponibleSpainMálagaCosta del SolPuerto BanúsTerreno UrbanoTerreno3-1Terreno Urbano3-2000EUR27500002750000000Metres5550158700001970-01-01UnknownPrimer Parcela en Ubicación Inmejorable – Paseo a Puerto Banús en 3 minutos Ubicación, ubicación, ubicación. Esta excepcional parcela está perfectamente situada junto a la famosa La Sala y a solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús: playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna en su puerta. Una rara oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos parcelas, permitiendo el desarrollo de dos villas individuales, ideales para inversores, desarrolladores o compradores privados que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado. La parcela permite una edificabilidad del 30% del tamaño de la tierra, con una densidad total de construcción del 35%, más un 50% adicional permitido por debajo del nivel de tierra, perfecto para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar. Las regulaciones de planificación urbana incluyen un retroceso de 5 metros del río y 3 metros de propiedades vecinas, garantizando tanto la privacidad como el cumplimiento. Las oportunidades como esta, ‌a ‌poca ‌distancia ‌de ‌Puerto Banús, ‌son extremadamente limitadas. ‌Una inversión ‌verdaderamente ‌primera con ‌un ‌potencial excepcional en ‌uno ‌de ‌los lugares ‌más ‌icónicos ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.PuertoCerca de PuertoCerca del MarCerca de MarinaSurInversionReventa

Referencia De Propiedad R5263591 - Terreno Urbano in Puerto Banús

2,750,000€

Built area: 555m² Año const.: Unknown Plot size: 1587m²

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Descripción

Terreno Urbano in Puerto Banús | Referencia De Propiedad: R5263591

Dormitorios: 0 | Cuartos de Baño: 0 | Construido: 555m² | Terrace: 0m² | Piscina: 0 | Parking: 0

Primer Parcela en Ubicación Inmejorable – Paseo a Puerto Banús en 3 minutos

Ubicación, ubicación, ubicación. Esta excepcional parcela está perfectamente situada junto a la famosa La Sala y a solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús: playas, boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna en su puerta.

Una rara oportunidad en una de las zonas más demandadas de Marbella, la parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos parcelas, permitiendo el desarrollo de dos villas individuales, ideales para inversores, desarrolladores o compradores privados que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado.

La parcela permite una edificabilidad del 30% del tamaño de la tierra, con una densidad total de construcción del 35%, más un 50% adicional permitido por debajo del nivel de tierra, perfecto para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar.

Las regulaciones de planificación urbana incluyen un retroceso de 5 metros del río y 3 metros de propiedades vecinas, garantizando tanto la privacidad como el cumplimiento.

Las oportunidades como esta, ‌a ‌poca ‌distancia ‌de ‌Puerto Banús, ‌son extremadamente limitadas. ‌Una inversión ‌verdaderamente ‌primera con ‌un ‌potencial excepcional en ‌uno ‌de ‌los lugares ‌más ‌icónicos ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Características

Posición:
Puerto, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Marina
Orientación:
Sur
Categoría:
Inversion, Reventa

Gastos & Impuestos

Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0

Certificado Energético

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Energy Rating: Not available

CO₂: Not available

Ubicación

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