Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5253835 - Ático in Fuengirola
Dormitorios: 2 Cuartos de Baño: 2 Built area: 130m2 Año const.: 2025 31m2 1
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Ático in Fuengirola | Referencia De Propiedad: R5253835
Dormitorios: 2 | Cuartos de Baño: 2 | Construido: 130m2 | Terrace: 31m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Descubra este elegante ático situado en la exclusiva comunidad de El Higuerón, donde el diseño contemporáneo, el confort y una ubicación privilegiada se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. Con impresionantes vistas al mar y **licencia turística en vigor**, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad.
La vivienda destaca por su luminosidad y su distribución de concepto abierto. El amplio salón-comedor se integra perfectamente con la moderna cocina totalmente equipada, creando un espacio cómodo y acogedor. Los grandes ventanales conectan el interior con una espaciosa terraza orientada al suroeste, el lugar perfecto para disfrutar del sol durante todo el día, relajarse al aire libre o contemplar espectaculares atardeceres sobre el Mediterráneo.
El ático dispone de dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal, que además ofrece acceso directo a la terraza. La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante en todas las estancias y aire acondicionado integrado, garantizando el máximo confort durante todo el año.
Se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir o comenzar a alquilar desde el primer día. Además, incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero, aportando un extra de comodidad.
Los residentes disfrutan de cuidados jardines y una piscina comunitaria, además de tener a pocos minutos el prestigioso Higuerón Resort, con spa, gimnasio de última generación, pistas de tenis y pádel, excelentes restaurantes y el hotel Hilton de cinco estrellas. La playa y la estación de tren de Carvajal también se encuentran a poca distancia, con conexión directa al aeropuerto de Málaga y al centro de la ciudad.
Gracias a su excelente ubicación, sus acabados de alta calidad y su **licencia turística activa**, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol mientras obtiene un gran potencial de ingresos por alquiler.
Posición:
Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación:
Suroeste, Oeste
Estado:
Excelente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado, Suelo Radiante
Vistas:
Mar, Montaña, Puerto, Panorámicas
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Barbacoa, Doble acristalamiento
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Subterráneo, Garaje, Más de uno, Comunitario
Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación:
Suroeste, Oeste
Estado:
Excelente
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado, Suelo Radiante
Vistas:
Mar, Montaña, Puerto, Panorámicas
Caracteristicas:
Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Barbacoa, Doble acristalamiento
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Subterráneo, Garaje, Más de uno, Comunitario
Gastos de comunidad/año €: 60,048
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0
Energy Rating: A
CO₂: B
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