Detalles de la propiedad

Villa - Chalet in New Golden Mile | Referencia De Propiedad: R5234575

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Dormitorios: 5  |   Cuartos de Baño: 6  |   Construido: 539m²  |   Terrace: 80m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

Esta magnífica villa de estilo tradicional se encuentra en la exclusiva zona de La Nueva Milla de Oro, dentro de la prestigiosa urbanización El Presidente, a solo 50 metros de la playa y de su recién construido paseo marítimo. Su ubicación es excepcional, rodeada de todo tipo de servicios y a tan solo cinco minutos en coche de Puerto Banús y diez minutos de Marbella y Estepona. La propiedad se sitúa sobre una parcela de 1.275 m² y ofrece 539 m² construidos, con 461 m² útiles y 80 m² de terrazas, todas orientadas al sur, lo que garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día.

Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio salón principal con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural y permiten una conexión fluida con la zona de terraza y el extenso jardín, ambos impecablemente cuidados. En esta misma planta se encuentra un acogedor salón de té, una generosa cocina-comedor, una zona de lavandería, un dormitorio con baño en suite y vestidor, así como un baño de invitados. La vivienda dispone además de un espacioso garaje y varias áreas de trastero.

La planta superior alberga las otras cuatro habitaciones, todas muy amplias, cada una con su propio baño en suite y con acceso directo a terrazas de gran tamaño que disfrutan de orientación sur y agradables vistas abiertas. La casa destaca por su encanto tradicional, sus techos altos, su excelente estado de conservación y la gran cantidad de luz natural que recibe en todas sus estancias. Se trata de una propiedad única, ideal como residencia familiar o como inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

Además, conviene subrayar que ser propietario de esta villa implica acceso a las completas instalaciones de la urbanización El Presidente: cinco piscinas, incluida una climatizada disponible todo el año, pistas de tenis y pádel, lo que ‌no ‌solo ‌enriquece ‌la ‌experiencia de ‌vida diaria, sino ‌que también ‌potencia ‌el atractivo ‌de ‌la propiedad para ‌inversión ‌en ‌alquiler vacacional ‌o ‌como ‌segunda ‌residencia ‌de ‌alto ‌nivel.

Posición:
Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques
Orientación:
Sur
Estado:
Excelente
Piscina:
Privada
Climatización:
A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea
Vistas:
Montaña, Jardín, Piscina, Calle
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Fibra óptica
Muebles:
Parcialmente
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado
Seguridad:
Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Garaje, Cubierto, Privado
Categoría:
Frente a la playa, Inversion, Lujo

Gastos de comunidad/año €: 7,200
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 1,860

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