Detalles de la propiedad
Referencia De Propiedad R5221666 - Villa - Chalet in Nueva Andalucía
Dormitorios: 4 Cuartos de Baño: 5.5 Built area: 350m2 Año const.: 1983 Plot size: 843m2 133m2 1
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Villa - Chalet in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5221666
Dormitorios: 4 | Cuartos de Baño: 5.5 | Construido: 350m2 | Terrace: 133m2 | Piscina: 1 | Parking: 1
Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir.
Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados.
La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón.
Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble.
Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos.
Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.
Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Sureste
Estado:
Buen
Piscina:
Privada
Climatización:
Aire Acondicionado, Suelo Radiante, Baño
Vistas:
Montaña, Golf, Jardín, Piscina, Calle
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Barbacoa, Sótano, Fibra óptica
Muebles:
Opcionales
Jardin:
Privado
Seguridad:
Persianas Eléctricas, Alarma
Aparcamiento:
Más de uno, Privado
Categoría:
Lujo
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
Orientación:
Sureste
Estado:
Buen
Piscina:
Privada
Climatización:
Aire Acondicionado, Suelo Radiante, Baño
Vistas:
Montaña, Golf, Jardín, Piscina, Calle
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Barbacoa, Sótano, Fibra óptica
Muebles:
Opcionales
Jardin:
Privado
Seguridad:
Persianas Eléctricas, Alarma
Aparcamiento:
Más de uno, Privado
Categoría:
Lujo
Gastos de comunidad/año €: 696
Impuesto de basura/año €: 139
IBI/año €: 1,520
Impuesto de basura/año €: 139
IBI/año €: 1,520
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