Detalles de la propiedad

Ático Dúplex in Reserva de Marbella | Referencia De Propiedad: R5193808

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Dormitorios: 2  |   Cuartos de Baño: 2  |   Construido: 180m²  |   Terrace: 80m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

Exclusivo Ático Dúplex en la prestigiosa urbanización Eden Hills, Reserva de Marbella

Ubicado en una de las comunidades más solicitadas de Marbella, este ático dúplex completamente renovado y de diseño único ofrece un estilo de vida de lujo con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, la costa africana y espectaculares puestas de sol.

Esta propiedad excepcional fue creada mediante la unión de dos apartamentos independientes (nº 78 y nº 79), dando lugar a un hogar amplio, luminoso y con una distribución distintiva, lo que la convierte en una vivienda realmente única dentro de la urbanización.

Detalles de la propiedad:
Terrazas: Tres, con vistas impresionantes al mar, a los jardines tropicales y a las villas circundantes.
Niveles: Dos plantas, cuidadosamente diseñadas para ofrecer confort, estilo y privacidad.

Distribución y características principales:
Planta superior (nivel de entrada):
Amplio salón-comedor con acceso a una terraza con vistas abiertas al mar.
Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y vistas al mar desde la ventana — perfecta para inspirar momentos culinarios.
Baño elegante en este nivel.

Planta inferior:
Dormitorio principal: Espacioso y muy luminoso, con baño en suite, vestidor, cama king-size, sofá cama adicional y acceso a una terraza privada con silla colgante — ideal para relajarse.
Segundo dormitorio: Con dos camas individuales, perfecto para familia o invitados.

Solárium en la azotea:
Aproximadamente 60 m², ideal para relajarse, disfrutar de una barbacoa con amigos, tomar el sol o brindar con una copa de champán mientras contemplas las puestas de sol más hermosas de la Costa del Sol.

Características adicionales:
- Suelos de mármol en toda la vivienda
- Ventanas de doble acristalamiento
- Instalación eléctrica renovada e internet de fibra óptica
- Aire acondicionado frío/calor
- Armarios empotrados
- Se vende completamente amueblado, con electrodomésticos de alta calidad y decoración de diseño

Zonas comunes:
Hermosos jardines tropicales con dos piscinas, cascada, pequeño lago con tortugas y zona de barbacoa.
Entorno seguro y tranquilo.
Plaza de aparcamiento cubierta dentro de la comunidad cerrada.

Ubicación privilegiada, cerca de:
El encantador Puerto de Cabopino y las Dunas de Artola
El centro de Marbella (a solo 12 km)
Aeropuerto de Málaga (40 km)
Colegios internacionales, campos de golf, tiendas y restaurantes de calidad

Playas de arena a solo 2 km, como Cabopino Andy’s Beach (abierta todo el año) y MAX Beach, conocido por su gimnasio y su animado ambiente con pool parties

Ideal para:
Perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión para alquiler a largo plazo.

Una propiedad verdaderamente excepcional — espaciosa, luminosa y única — que combina vistas panorámicas, estilo ‌elegante ‌y ‌una ‌ubicación ‌inmejorable en ‌la Costa del ‌Sol.
¡Visita muy ‌recomendada! ‌Contáctanos hoy ‌para ‌concertar una visita ‌privada ‌y ‌descubrir todo ‌el ‌encanto ‌de ‌este ‌exclusivo ‌ático ‌dúplex.

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización
Orientación:
Sur, Suroeste
Estado:
Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente
Piscina:
Comunitaria, Piscina de Niños
Climatización:
A/A Caliente, A/A Frio
Vistas:
Mar, Montaña, Panorámicas
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, WiFi, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica
Muebles:
Amueblada
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario
Seguridad:
Recinto Cerrado, Alarma, Caja fuerte
Aparcamiento:
Cubierto, Comunitario
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable
Categoría:
Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo

Gastos de comunidad/año €: 4,260
Impuesto de basura/año €: 184
IBI/año €: 976

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