Detalles de la propiedad

Adosada in Nueva Andalucía | Referencia De Propiedad: R5076373

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Dormitorios: 4  |   Cuartos de Baño: 5  |   Construido: 421m²  |   Terrace: 0m²  |   Piscina: 1  |   Parking: 1     

Elegante Casa Adosada Familiar en el Corazón de Nueva Andalucía, el Valle del Golf de Marbella

Bienvenidos a esta hermosa y espaciosa casa adosada, cuidadosamente mantenida y situada en el prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía. Esta vivienda de cuatro niveles combina comodidad, estilo y funcionalidad, siendo ideal tanto para la vida familiar como para unas lujosas vacaciones.
La planta principal le da la bienvenida con un soleado patio que conduce a una amplia cocina independiente completamente equipada. El generoso salón-comedor de concepto abierto se abre a una terraza orientada al oeste y a un jardín privado, con acceso directo a la piscina comunitaria, perfecto para relajarse o entretener a invitados. Un aseo de cortesía añade practicidad a esta planta.
En la primera planta encontrará dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y terraza privada, ofreciendo espacios tranquilos con abundante luz natural.
La planta superior alberga un espacioso dormitorio con baño en suite, una gran terraza con vistas panorámicas al campo de golf y un solárium orientado al oeste, ideal para disfrutar de las tardes.
El amplio sótano con luz natural es un espacio versátil, perfecto para un dormitorio adicional, cine en casa, sala de juegos, oficina o estudio de música. También incluye un baño de invitados, zona de lavandería y acceso directo al garaje privado subterráneo con capacidad para dos vehículos.
La casa ha sido construida con materiales y acabados de la más alta calidad. Está ubicada en un exclusivo y privado complejo residencial con muy pocos vecinos. Disfrute de la tranquilidad en sus jardines paisajísticos, piscina y gimnasio comunitario. A solo unos minutos en coche de Puerto Banús y Marbella, es una ubicación inmejorable para los amantes del golf y quienes buscan lo mejor de la vida en la Costa del Sol. Lista para entrar a vivir — ¡no pierda esta oportunidad excepcional!

**Superficie Total Construida:** 421,62 m²
**Jardín:** 35 m²
**Distribución:**

* 4 niveles
* 4 dormitorios
* 4 baños completos
* 1 aseo de cortesía en la planta baja
* 2 terrazas
* 2 balcones
* 1 solárium en la planta superior
* 1 sótano con garaje subterráneo para dos coches (aprox. 60–65 ‌m²)
* ‌Patio ‌delantero
* ‌Jardín ‌trasero

**Características adicionales:**

* ‌Climatización con calefacción
* ‌Suelo radiante ‌en ‌dormitorios y ‌baños
* ‌Persianas eléctricas en ‌el ‌salón
* ‌Armarios empotrados ‌en ‌todos ‌los ‌dormitorios
* ‌Sistema ‌de ‌alarma

Posición:
Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación:
Este, Oeste
Estado:
Buen
Piscina:
Comunitaria
Climatización:
Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento
Muebles:
Sin Amueblar
Cocina:
Equipada
Jardin:
Privado
Seguridad:
Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma
Aparcamiento:
Garaje, Más de uno
Categoría:
Inversion, Lujo, Reventa

Gastos de comunidad/año €: 2,724
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 1,725

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