Detalles de la propiedad

Villa - Chalet in Benahavís | Referencia De Propiedad: R5017921

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Dormitorios: 4  |   Cuartos de Baño: 2  |   Construido: 373m²  |   Terrace: 2501m²  |   Piscina: 0  |   Parking: 1     

Oportunidad Exclusiva de Inversión en Benahavís, Costa del Sol

Esta es una propiedad en exclusiva.

Todas las consultas de agentes inmobiliarios deben realizarse a través de nosotros como contacto principal.

Resumen de la Propiedad
Benahavís: Datos del Mercado
Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos
Precio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres medios superiores a 17 €/m²
Entorno de prestigio: A pocos minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un valor medio de 12,3 millones de euros
Estilo de Vida y Ubicación
Gastronomía: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas y experiencias enológicas
Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta y a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol
Playas: A solo 10 minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús
Naturaleza y Deporte: Rutas por gargantas naturales, senderismo, ciclismo y descenso de ríos
Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo y el centro comercial La Cañada
Educación: Cercanía a prestigiosos colegios internacionales
Conexiones: 45 minutos al Aeropuerto de Málaga | 1 hora a Gibraltar
Conceptos de Desarrollo Ideales
Villa de Ultra Lujo
2–3 Villas Boutique Exclusivas
Restaurante de Autor
Hotel Boutique Eco-Lujo
Centro Cultural o Retiro Artesanal
Retiro de Co-Working de Lujo
Aspectos Destacados de la Inversión
Superficie: 2.874 m² con gran flexibilidad de desarrollo
Clasificación Urbanística: Suelo urbano confirmado
Accesos: Potencial para doble acceso por carretera, permitiendo entradas privadas y públicas independientes
Modelos de Negocio: Pasivo (villa), semi-activo (hotel), activo (restaurante)
Horizonte de Inversión: Retorno rápido (villa) o construcción de marca a largo plazo (restaurante/hotel)
Las 3 Estrategias de Desarrollo Más Atractivas

1. Construcción de 1–2 Villas de Lujo

Retorno de inversión rápido mediante venta sobre plano o una vez finalizadas.

2. Restaurante Boutique de Autor

Proyecto de estilo de vida con gran potencial de posicionamiento y notoriedad.

3. Hotel Boutique Eco-Lujo

Desarrollo de marca con ingresos recurrentes y rentabilidad a largo plazo.
Propuesta de Master Plan
Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.
Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal, junto a la carretera.
Conectar ambos espacios mediante un patio paisajístico, jardines o un pequeño viñedo.
Crear un entorno ideal para retiros exclusivos, bodas, eventos privados y experiencias de lujo.

Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol.

En cumplimiento del **Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre**, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, le informamos de que el precio anunciado **no incluye** el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios de Notaría, los gastos del Registro de la Propiedad ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa.

Aunque se ha puesto el máximo cuidado en la elaboración de este anuncio, la información contenida en el mismo está sujeta a ‌posibles ‌errores ‌u ‌omisiones, ‌cambios de ‌precio o retirada ‌del mercado ‌sin ‌previo aviso, ‌y ‌no constituye en ‌ningún ‌caso una oferta ‌vinculante ‌ni ‌forma ‌parte ‌de ‌ningún ‌contrato.

Posición:
Primera línea de Golf, Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Marina, Urbanización
Orientación:
Norte, Sur
Estado:
Excelente
Piscina:
Sitio para Piscina
Climatización:
Aire Acondicionado
Vistas:
Mar, Campo, Panorámicas, Jardín, Patio, Urbanas
Caracteristicas:
Terraza Cubierta, Terraza Privada, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Bar, Barbacoa, Restaurant, Alojamiento del personal, Fibra óptica
Muebles:
Opcionales
Cocina:
Equipada
Jardin:
Comunitario, Privado, Mantenimiento fácil
Aparcamiento:
Libre, Más de uno, Privado
Servicios Públicos:
Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos
Categoría:
Golf, Inversion, Lujo

Gastos de comunidad/año €: 0
Impuesto de basura/año €: 0
IBI/año €: 0

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