Property Details

Vrijstaande Villa in Calahonda | Woning ID: R5468365

---

Slaapkamers: 4  |   Badkamers: 3  |   Built: 416m²  |   Terras: 0m²  |   Zwembad: 1  |   Parkeren: 1     

**Uw droom onder de Spaanse zon: Luxe villa op loopafstand van het strand**

Stel u voor: u ontwaakt heerlijk uitgerust in alle rust. U opent de deuren van uw slaapkamer op de bovenverdieping, stapt het terras op en voelt direct de eerste warme zonnestralen. Dit is geen vakantie voor even, dit is uw nieuwe dagelijkse realiteit in Calahonda.

**Wonen in pure luxe, comfort & veiligheid**

Bij binnenkomst omarmt de indrukwekkende, lichtovergoten entree u direct met een gevoel van thuiskomen. Het leefgedeelte op de begane grond is ontworpen voor het creëren van onvergetelijke herinneringen. De moderne open keuken met het royale kookeiland is de centrale plek waar u samen proost met een goed glas wijn, terwijl het eten pruttelt en het gezelschap lacht. En het beste nieuws? De villa wordt **volledig gemeubileerd** verkocht. Voor optimaal klimaatcomfort zijn **alle kamers voorzien van airconditioning** en uitgerust met **rolluiken op zowel de begane grond als de bovenverdieping**. Daarnaast is het pand verduurzaamd met **zonnepanelen** en optimaal beveiligd met een **beveiligingssysteem en een ingebouwde kluis**.

**Het ultieme mediterrane buitenleven — het hele jaar door**

Het royale perceel rondom de villa is een waar paradijs. Dankzij de slim aangelegde terrassen kiest u op elk moment van de dag precies waar u wilt zitten: heerlijk luieren in de volle zon of ontspannen met een boek in de verkoelende schaduw. Neem een duik in het heerlijke verwarmde zwembad, waar u dankzij de aangename temperatuur 365 dagen per jaar van geniet.

**Alles binnen handbereik & toprendement**

Binnen een paar minuten wandelt u met uw handdoek onder de arm naar het gouden strand. De lokale supermarkt bevindt zich letterlijk om de hoek en 's avonds slentert u zo naar een van de vele sfeervolle restaurants in de buurt. De woning beschikt bovendien over een zeer royale, aparte garage van maar liefst **56 m²** — ideaal voor meerdere auto's, extra opbergruimte of hobby's.

Naast een droomhuis is dit een bewezen beleggingsobject. Met de afgelopen 4 jaar een **aantoonbare huuropbrengst van meer dan € 100.000 per jaar**, biedt deze villa de ultieme combinatie van eigen genot en een uitzonderlijk hoog rendement.

* **4 Sfeervolle slaapkamers:** Rustig gelegen op de bovenverdieping
* **Turn-key & Stijlvol:** Volledig inclusief meubilair
* **Klimaat & Duurzaamheid:** Airco in alle kamers, zonnepanelen en rolluiken (boven & beneden)
* **Veiligheid:** Beveiligingssysteem en kluis
* **Paradijselijke tuin:** Verwarmd zwembad en zon-/schaduwterrassen
* **Toplocatie:** Strand, supermarkt en uitstekende horeca op loopafstand
* **Toprendement:** Meer dan € 100.000 huuropbrengst per jaar (laatste 4 jaar bewezen)
* **Garage:** Vrijstaande, zeer ruime garage van 56 ‌m²

Voelt ‌u ‌de ‌Spaanse ‌zon al? ‌Deze unieke combinatie ‌van luxe, ‌locatie ‌en rendement ‌moet ‌u zelf ervaren. ‌**Neem ‌vandaag nog contact ‌met ‌ons ‌op ‌en ‌plan ‌uw ‌privébezichtiging!**

Ligging:
Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Urbanisatie
Zonorientatie:
Noord, Oosten, Zuid, West
Huidige Staat:
Goed
Zwembad:
Privé, Verwarmd
Klimaatbeheersing:
Airconditioning, Centrale verwarming
Uitzicht:
Zwembad
Extra's:
Overdekt terras, Inbouwkasten, Privé terras, Buurt van een kerk
Meubilering:
Volledig gemeubileerd
Keuken:
Volledig ingericht
Tuin:
Privé
Beveiliging:
Elektrische rolluiken, Alarmsysteem, Kluis
Parkeergelegenheid:
Garage, Privé
Voorzieningen:
Elektriciteit, Fotovoltaïsche zonnepanelen
Categorie:
Vakantiehuis, Investering, Luxe, Bestaande bouw

Jaarlijkse community fees €: 0
Vuilnis/per jaar €: 0
Eigendomsbelasting/per jaar €: 0

Geen kaart beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie.