Property Details

Vrijstaande Villa in Atalaya | Woning ID: R5448211

---

Slaapkamers: 5  |   Badkamers: 4.5  |   Built: 498m²  |   Terras: 100m²  |   Zwembad: 1  |   Parkeren: 1     

Andalusische Villa met Moderne Interieurs en Volledige Privacy

Gelegen in de gewilde woonwijk Atalaya, op slechts tien minuten van Puerto Banús en Marbella, combineert deze schitterend gemoderniseerde villa in Andalusische stijl de charme van traditionele architectuur met stijlvolle, eigentijdse interieurs, royale leefruimtes en volledige privacy.

De villa werd gebouwd in 2005 en recent volledig gerenoveerd. Aan de buitenzijde heeft zij haar authentieke Andalusische uitstraling behouden, terwijl het interieur een luxueuze en moderne woonbeleving biedt. De woning valt direct op door haar indrukwekkende ruimtelijkheid, met plafondhoogtes van circa 2,80 meter op de laagste punten, ongeveer 5 meter in de master bedroom en een imposante 7 meter in de entreehal.

De villa is gebouwd volgens een zeer hoge kwaliteitsstandaard, met dikke muren, uitstekende isolatie en hoogwaardige technische installaties. Alle badkamers zijn vernieuwd, het meubilair en de matrassen zijn nieuw en de woning beschikt over maatwerkmeubilair, Italiaanse designkeukens, Smeg-apparatuur, slimme domotica en een waterfiltersysteem.

De begane grond biedt een royale woon- en eetkamer met grote glazen puien en uitzicht op de tuin, met directe toegang tot de ruime terrassen, het zwembad en de buitenruimtes. Op deze verdieping bevinden zich tevens een volledig uitgeruste Italiaanse keuken met ontbijthoek, een slaapkamer met en-suite badkamer, een gastentoilet en een wasruimte.

De bovenverdieping beschikt over een indrukwekkende master suite van circa 130 m² met slaapkamer, open inloopkast, luxe badkamer en een ruim privéterras met jacuzzi en loungegedeelte. Een tweede slaapkamer met en-suite badkamer beschikt eveneens over een eigen terras met gedeeltelijk zeezicht.

De benedenverdieping is ingericht als een zelfstandig gastenverblijf met slaapkamer, woonkamer en een volledig nieuwe keuken. Daarnaast vindt u hier een privébioscoop met hoogwaardige apparatuur, een fitness-/yogaruimte, berging, technische ruimte, wasvoorzieningen en een ruime garage.

Een van de kamers kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

Buiten geniet het op het zuiden gelegen zwembad de hele dag van de zon. De royale terrassen en fraai aangelegde tuinen op verschillende niveaus bieden volop ruimte om buiten te dineren, te ontspannen of te genieten van de barbecue. Voor kinderen is er bovendien een speelplaats aangelegd.

De villa biedt volledige privacy zonder inkijk van omliggende woningen en creëert daarmee een rustige en exclusieve woonomgeving. Winkels, restaurants, een winkelcentrum en scholen liggen op loopafstand, terwijl Puerto Banús, Marbella en de mooiste golfbanen en stranden van de Costa del Sol binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

De woning beschikt bovendien over twee parkeer-/garageruimtes en bijzonder lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer €20 per ‌maand.

De ‌villa ‌wordt ‌volledig ‌gemeubileerd verkocht ‌en opgeleverd zoals ‌afgebeeld op ‌de ‌foto's. Hierdoor ‌vormt ‌zij een perfecte ‌instapklare ‌woning voor kopers ‌die ‌direct ‌willen ‌genieten ‌zonder ‌verdere ‌investeringen.

Ligging:
Dichtbij golfbaan, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Urbanisatie
Zonorientatie:
Zuidoost, Zuid
Huidige Staat:
Uitstekend, Onlangs gerenoveerd, Onlangs gerenoveerd
Zwembad:
Privé
Klimaatbeheersing:
Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Open haard
Uitzicht:
Tuin, Zwembad
Extra's:
Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, Sportschool, Speelzaal, Gasten appartement, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Marmeren vloeren, Jacuzzi, Barbecue, Dubbele beglazing, Kelder
Meubilering:
Volledig gemeubileerd
Keuken:
Volledig ingericht
Tuin:
Privé
Beveiliging:
Elektrische rolluiken, Alarmsysteem
Parkeergelegenheid:
Garage, Overdekt, Privé, EV-laadpaal
Voorzieningen:
Elektriciteit, Drinkwater
Categorie:
Golf, Vakantiehuis, Luxe, Bestaande bouw

Jaarlijkse community fees €: 240
Vuilnis/per jaar €: 400
Eigendomsbelasting/per jaar €: 1,008

Geen kaart beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie.