Woningen details
Woning ID R5387761 - Vrijstaande Villa in Guaro
Slaapkamers: 4 Badkamers: 3.5 Built area: 357m2 Bouwjaar: 2009 Plot size: 22000m2 150m2 1
Neem contact op
Bent u geïnteresseerd in deze woning of heeft u vragen? Wij staan altijd klaar om u te helpen. Vul dit formulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. U kunt ons uiteraard ook altijd bereiken op (+34) 644 037 841 & (+34) 694 497 282.
Vrijstaande Villa in Guaro | Woning ID: R5387761
Slaapkamers: 4 | Badkamers: 3.5 | Built: 357m2 | Terras: 150m2 | Zwembad: 1 | Parkeren: 1
DE WERELD AAN UW VOETEN: EEN ONSCHENDBAAR 360-GRADEN PANORAMA
Er zijn locaties die indruk maken, en er zijn locaties die u de adem ontnemen. Dit magistrale landgoed van ruim 22.000 m² nabij Guaro behoort onmiskenbaar tot die laatste categorie. Dankzij de unieke, verhoogde ligging fungeert deze moderne villa als een architectonisch uitkijkpunt dat een volledig, onbelemmerd 360-graden uitzicht biedt over de glooiende Valle del Guadalhorce en de imposante contouren van de Sierra de las Nieves.
De woning is in 2009 gebouwd met een obsessie voor perfectie. Met een totaal bebouwd oppervlak van bijna 300 m² biedt de villa een zeldzame combinatie van robuuste Noord-Europese bouwkwaliteit en verfijnde mediterrane luxe. Niets is aan het toeval overgelaten: van de kogelwerende beglazing en volledige isolatie tot de indrukwekkende technische infrastructuur.
Geniet van de zonsondergang vanuit uw verborgen hide-away of de riante terrassen, terwijl de avond valt over de vallei beneden. Geniet van schilderachtige vergezichten vanuit het zwembad, en ontspan u op een frisse winterochtend in uw eigen sauna. Dit is uw eigen privédomein; een oase van rust op slechts 5 minuten van het authentieke Guaro en een korte, comfortabele rit naar de exclusiviteit van Marbella.
DE KEY FACTS OP EEN RIJ:
• ONGEEVENAARD 360° PANORAMA: Strategisch ontworpen met kamerhoge raampartijen die de natuurlijke pracht van de vallei naar binnen halen.
• RUIMTE & INDELING: Bijna 300 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met momenteel 4 slaapkamers (inclusief een kantoor/gastenkamer) en de mogelijkheid om eenvoudig 2 tot 3 extra suites te realiseren op de benedenverdieping.
• LUXE GASTENVERBLIJF: Een volledig onafhankelijk gastenappartement met en-suite badkamer en eigen ruime keuken—ideaal voor gasten, personeel of een exclusieve B&B. Touristische licentie is aanwezig.
• ULTIEME PRIVACY: Een perceel van 22.000 m² zonder enige inkijk, inclusief een royale parkeerplaats die uitstekend fungeert als helikopterlandingsplaats.
• NOORD-EUROPESE KWALITEIT: Volledige isolatie (vloer, muren, dak), hoogwaardige PVC-kozijnen met kogelwerend dubbel glas, horren, aluminium luiken en centrale verwarming + airco.
• WELLNESS & OUTDOOR LIVING: Royaal zwembadterras met privésauna, buitendouche en een unieke, hoger gelegen hide-away voor intieme momenten.
• GARAGE & OPSLAG: Een enorme inpandige garage van 55 m² plus een extra opslag-/werkruimte van 30 m².
• HIGH-TECH & VEILIGHEID: Geavanceerd CCTV-systeem rondom, automatische toegangspoort, Starlink internet en een ingenieus lichtsysteem met 92 buitenlichtpunten.
• STRATEGISCHE LOCATIE: Complete sereniteit op slechts 5 minuten van Guaro en binnen handbereik van de jetset en stranden van Marbella.
Ervaar de kracht van dit uitzicht zelf. Dit landgoed is ontworpen voor wie succes vertaalt in rust, ruimte en een ongeëvenaard perspectief. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding.
Ligging:
Landelijk, Dorp, Bergdorp, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij bos
Zonorientatie:
Noord, Noord Oost, Oosten, Zuidoost, Zuid, Zuid West, West, Noordwest
Huidige Staat:
Uitstekend
Zwembad:
Privé
Klimaatbeheersing:
Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Centrale verwarming
Uitzicht:
Bergen, Landelijk, Weids, Bos
Extra's:
Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, Zonnebank, WiFi, Sauna, Gasten appartement, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Barbecue, Dubbele beglazing, Personeel accommodatie, Kelder
Meubilering:
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken:
Volledig ingericht
Tuin:
Privé, Fraai aangelegd, Eenvoudig onderhoud
Beveiliging:
Elektrische rolluiken, Alarmsysteem
Parkeergelegenheid:
Garage, Straat, Meer dan een, Privé
Voorzieningen:
Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon, Gas
Categorie:
Luxe
Landelijk, Dorp, Bergdorp, Dichtbij winkels, Dichtbij stad, Dichtbij bos
Zonorientatie:
Noord, Noord Oost, Oosten, Zuidoost, Zuid, Zuid West, West, Noordwest
Huidige Staat:
Uitstekend
Zwembad:
Privé
Klimaatbeheersing:
Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C, Centrale verwarming
Uitzicht:
Bergen, Landelijk, Weids, Bos
Extra's:
Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, Zonnebank, WiFi, Sauna, Gasten appartement, Berging, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Barbecue, Dubbele beglazing, Personeel accommodatie, Kelder
Meubilering:
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken:
Volledig ingericht
Tuin:
Privé, Fraai aangelegd, Eenvoudig onderhoud
Beveiliging:
Elektrische rolluiken, Alarmsysteem
Parkeergelegenheid:
Garage, Straat, Meer dan een, Privé
Voorzieningen:
Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon, Gas
Categorie:
Luxe
Jaarlijkse community fees €: 0
Vuilnis/per jaar €: 60
Eigendomsbelasting/per jaar €: 800
Vuilnis/per jaar €: 60
Eigendomsbelasting/per jaar €: 800
Geen kaart beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie.