Property Details

Semi-Vrijstaande Villa in Puerto Banús | Woning ID: R5384701

---

Slaapkamers: 3  |   Badkamers: 2  |   Built: 124m²  |   Terras: 1m²  |   Zwembad: 1  |   Parkeren: 1     

Duplex in Townhouse-Stijl nabij Puerto Banús – Enorme Tuinachtige Oase & Groot Renovatiepotentieel

Op slechts ongeveer 500 meter van het strand en op enkele momenten van Puerto Banús, het Hard Rock Hotel, Vovem Steakhouse en Centro Plaza, biedt deze charmante duplex in townhouse-stijl met 3 slaapkamers en 2 badkamers een zeldzame kans om een prachtige lifestylewoning of investering met hoog potentieel te creëren op een van de meest gewilde locaties van Marbella op loopafstand van alles.

Gelegen in een rustige woonwijk in Andalusische stijl in het hart van Nueva Andalucía, geniet deze woning van een verrassend rustige en privé sfeer, omringd door volwassen groen, weelderige tuinen en charmante pueblo-achtige architectuur, terwijl stranden, restaurants, beachclubs, uitgaansgelegenheden en alle voorzieningen toch dichtbij blijven.

De woning beschikt over directe toegang op straatniveau met parkeergelegenheid direct buiten de ingang, waardoor het meer aanvoelt als een klein privéhuis dan als een typisch appartement. Binnen is de indeling licht en karaktervol, met een open leefruimte en een wenteltrap die leidt naar een derde slaapkamer in loftstijl of een flexibele tweede woonruimte, wat zorgt voor een unieke townhouse-uitstraling die zelden wordt gevonden in deze locatie en prijsklasse.

Een privéterras kijkt uit over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen beneden, terwijl de kleinschalige urbanisatie rustige wandelpaden, volwassen beplanting en authentieke mediterrane charme biedt.

De woning bevindt zich momenteel grotendeels in originele staat en zou profiteren van modernisering, wat uitstekende mogelijkheden biedt om zowel de waarde als de lifestyle-uitstraling aanzienlijk te verbeteren door middel van renovatie. Door de sterke vraag naar gemoderniseerde woningen op loopafstand van het strand en Puerto Banús in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt dit een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar waardegroei op ‌lange ‌termijn ‌in ‌een ‌van Marbella’s ‌meest gewilde gebieden.

Een ‌unieke renovatiekans ‌die ‌locatie, lifestyle, ‌charme ‌en toekomstig potentieel ‌combineert ‌op ‌slechts enkele ‌momenten ‌van ‌het ‌strand ‌en ‌Puerto ‌Banús.

Ligging:
Stad, Voorstad, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Dichtbij jachthaven, Urbanisatie
Zonorientatie:
Zuid, Zuid West, West
Huidige Staat:
Goed, Redelijk, Renovatie nodig, Vereist Restauratie
Zwembad:
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing:
Airconditioning, Vooraf geinstalleerde A/C, Warme A/C, Koude A/C
Uitzicht:
Tuin, Zwembad, Binnenplaats
Extra's:
Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, WiFi, Ensuite badkamer, Marmeren vloeren, Dichtbij moskee, Personeel accommodatie, Buurt van een kerk
Meubilering:
Volledig gemeubileerd, Optioneel
Keuken:
Volledig ingericht
Tuin:
Gemeenschappelijk, Fraai aangelegd, Eenvoudig onderhoud
Beveiliging:
Omheind complex, Elektrische rolluiken
Parkeergelegenheid:
Gemeenschappelijk, Privé
Voorzieningen:
Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon
Categorie:
Koopje, Goedkoop, Vakantiehuis, Investering, Off Plan, In prijs verlaagd, Bestaande bouw, Met Bouwvergunning

Jaarlijkse community fees €: 0
Vuilnis/per jaar €: 356
Eigendomsbelasting/per jaar €: 504

Geen kaart beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie.