Property Details

Tussenverdieping Appartement in Puerto Banús | Woning ID: R5258962

---

Slaapkamers: 2  |   Badkamers: 2  |   Built: 122m²  |   Terras: 1m²  |   Zwembad: 1  |   Parkeren: 1     

Op slechts 300–500 meter van het strand, nabij het populaire Hard Rock Hotel en op enkele minuten van de jachthaven van Puerto Banús, biedt dit prachtig gepresenteerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers een zeldzame kans om een woning met toeristische verhuurlicentie en uitstekend verhuurpotentieel te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.

Met een reeds geldige toeristische verhuurlicentie — tegenwoordig steeds moeilijker te verkrijgen in Marbella — combineert deze woning levensstijl, toplocatie en sterk verhuurpotentieel in één uitzonderlijk pakket.

Gelegen in een afgesloten en beveiligde residentiële gemeenschap met prachtig onderhouden tuinen, meerdere zwembaden en tennis-, padel- en basketbalvelden, bevindt het appartement zich op korte afstand van stranden, restaurants, boetieks, uitgaansgelegenheden en alle voorzieningen, waardoor het zowel als vakantiewoning als investering bijzonder aantrekkelijk is.

Binnen beschikt het appartement over een lichte woon- en eetruimte met directe toegang tot een privéterras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, terwijl gedeeltelijk zeezicht de mediterrane sfeer verder versterkt.

De twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers bieden uitstekende accommodatie voor gezinnen, koppels, gasten of permanent wonen, terwijl de omgeving en faciliteiten het tevens ideaal maken als vakantieverblijf.

De woning beschikt bovendien over een privé ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging (trastero), wat extra comfort en praktische waarde toevoegt op deze toplocatie in Puerto Banús.

Of u nu op zoek ‌bent ‌naar ‌een ‌instapklare ‌vakantiewoning, een ‌sterke investering voor ‌korte termijn ‌verhuur ‌of een ‌comfortabele ‌permanente woning, dit ‌is ‌een ‌steeds zeldzamere ‌kans ‌op ‌de ‌huidige ‌vastgoedmarkt ‌van ‌Marbella.

Ligging:
Stad, Voorstad, Haven, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij stad, Dichtbij scholen, Dichtbij jachthaven, Urbanisatie
Zonorientatie:
Zuidoost, Zuid
Huidige Staat:
Uitstekend, Goed, Onlangs gerenoveerd, Onlangs gerenoveerd
Zwembad:
Gemeenschappelijk, Kinderbad
Klimaatbeheersing:
Airconditioning
Uitzicht:
Zee, Bergen, Landelijk, Weids, Tuin, Zwembad, Binnenplaats
Extra's:
Overdekt terras, Lift, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, WiFi, Paddle tennissen, Tennisbaan, Berging, Ensuite badkamer, Gehandicapten toegang, Marmeren vloeren, Dubbele beglazing, Buurt van een kerk, Optische vezel
Meubilering:
Volledig gemeubileerd, Optioneel
Keuken:
Volledig ingericht
Tuin:
Gemeenschappelijk, Fraai aangelegd, Eenvoudig onderhoud
Beveiliging:
Omheind complex, Deurbel met intercom, 24-uurs beveiliging
Parkeergelegenheid:
Ondergronds, Garage, Gemeenschappelijk, Privé
Voorzieningen:
Elektriciteit, Drinkwater, Telefoon
Categorie:
Koopje, Vakantiehuis, Investering, Bestaande bouw, Modern

Jaarlijkse community fees €: 1,320
Vuilnis/per jaar €: 92
Eigendomsbelasting/per jaar €: 525

Geen kaart beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie.